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百城住宅均价涨幅连续多月维持在低位区间_深圳新闻网
1日,我国指数研究院发布2019年12月份百城住所均匀价格指数陈述,12月份百城住所均价环比上涨0.42%。归纳来看,百城住所均价涨幅现已接连多月维持在低位区间。 1日,我国指数研究院发布2019年12月份百城住所均匀价格指数陈述,12月份百城住所均价环比上涨0.42%。归纳来看,百城住所均价涨幅现已接连多月维持在低位区间。依据我国房地产指数体系百城价格指数对全国100个城市新建住所的全样本查询数据,2019年12月,百城住所均匀价格为15168元/平方米,环比上涨0.42%。同比来看,百城住所均价较2018年12月同期上涨3.34%,涨幅扩展0.17个百分点。从涨跌城市个数看,100个城市傍边有69个城市环比上涨,25个城市环比跌落,6个城市与11月相等。与11月比较,12月份住所价格环比上涨的城市数量添加14个,其间涨幅在1%以上的城市有9个;价格环比跌落的城市数量削减15个,其间跌幅在0.5%以上的城市有8个,数量与11月份相等。别的,2019年12月份北京、上海等十大城市(新建)住所均价为27350元/平方米,环比上涨0.42%。十大城市主城区二手住所样本均匀价格为38549元/平方米,环比跌落0.22%。2019年底,房地产方针基调坚持安稳,继续坚持“房住不炒”定位、“不将房地产作为短期影响经济的手法”。各地政府继续环绕稳地价、稳房价、稳预期的方针,依照“因城施策”基本原则适度坚持方针优化的空间和灵活性。“2019年,百城新建住所价格环比涨幅继续在低位区间,单月环比跌落城市数量显着增多,累计涨幅连续收窄趋势。”中指院相关剖析人士指出,其间一线城市在供需改进及低基数的影响下累计涨幅小幅提高,二三四线城市价格累计涨幅连续回落态势,尤其是前期价格上涨较快、人口支撑力弱的城市调整压力闪现。此外,在二手房商场方面,受热门城市新房供给规划添加的影响,二手房商场买方议价空间加大,部分城市二手房价格调整压力杰出,导致十大城市二手房均价累计有所调整,且近几个月跌幅有所扩展。“近期房地产商场坚持以稳为主正是根据2019年坚持楼市调控定力、各地因城施策获得的活跃作用。一方面,房地产金融方针贯穿全年,这为部分城市施行定向微调、保证合理住宅需求供给了坚实的根底。另一方面,相较于2018年,跟着各地商场局势的分解,2019年因城施策进一步深化,这在必定程度上保证了商场全体安稳。”上述中指院剖析人士表明。